Dlaczego tu

Turcja w błyskawicznym tempie zyskuje popularność wśród inwestorów z dwóch zasadniczych powodów. Pierwszy to naturalne piękno i nieskażone słoneczne plaże. Drugi - priorytetowy to bardzo niskie ceny nieruchomości ! Nabywanie nieruchomości w Turcji jest możliwe od 3 lat, w którym to okresie ceny nieruchomości systematycznie wzrastają, lecz i tak są bardzo atrakcyjne i dużo niższe niż np. w Polsce. Uściślając jest to atrakcyjny inwestycyjnie kraj, dający potencjalnie  duży wzrost cen w przyszłości. Przez ostatnie 3 lata nieruchomości w Turcji podrożały od 80% - 100%. Obecnie zapanowała tzw. moda na Turcję i biorąc pod uwagę, że rynek ten jest w początkowej fazie rozwoju,trend ten umocni się z pewnością w przyszłosci. Powstało tam wiele inwestycji, które cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Ogromnym plusem dla inwestorów jest wprowadzenie przez turecki rząd odpowiednich ustaw ułatwiających  zakup nieruchomości przez obcokrajowców.

ABC inwestora

Nabywanie nieruchoości przez inwestorów zagranicznych
Zgodnie z art. 35 Prawa Nr 2644 – Rejestr Ziemski, zagraniczne osoby fizyczne mogą nabywać nieruchomości przeznaczone do zamieszkania lub celów prowadzenia działalności gospodarczej, jeśli takie przeznaczenie jest przewidziane w obowiązujących planach zagospodarowania. Całkowita powierzchnia nieruchomości na terenie Turcji, którą może nabyć zagraniczna osoba fizyczna nie może przekroczyć 25 000 m2. Rada Ministrów posiada prawo do zwiększenia tego limitu do 30 hektarów. Ograniczenia te nie będą stosowane w przypadku ustanowienia hipoteki dla cudzoziemców.
Rejestacja  nieruchomości w Turcji odbywa się za pośrednictwem Urzędnika Departamentu Rejestacji Gruntów( odpowiednik notariusza).Wymagana jest obecność stron zawierających umowę (kupujący, sprzedający), lub ustanowienia pełnomocnika (notarialnie), który będzie reprezentował określoną stronę umowy.

Kredyty

W Turcji działa wiele międzynarodowych banków, oferujących kredyty hipoteczne dla zagranicznych inwestorów. Kredyty są udzielane w miejscowej walucie oraz istnieje możliwość dostosowania waluty do indywidualnych potrzeb inwestora.