Dlaczego tu
Zagraniczni inwestorzy są chętni do inwestowania w Australii, która zawsze była wakacyjnym marzeniem wczasowiczów, często zamieniających sie w inwestorów. Doskonała jakość życia i starannie dobrane obszary inwestycyjne sprawiają, że zagraniczni inwestorzy dostrzegają tu duzy potencjał finansowy. Czynniki ekonomiczne, na które zwracają uwagę inwestorzy to przede wszystkim:
- wysoki wzrost kapitału w miastach takich jak Sydney
- niskie koszty nieruchomości komercyjnych,
- wysoki popyt na nieruchomosci mieszkalne,
- wciaz duże zapotrzebowanie na mieszkania i lokale do wynajęcia,
- szeroki wybór kredytów hipotecznych dostępnych dla cudzoziemców,
- dynamiczny rozwój turystyki,
- idealne warunki klimatyczne.
ABC inwestora
Koszty które nalezy wziać pod uwage decydujac sie na zakupu nieruchomości oscylują pomiedzy 7% a 12% wartości nieruchomości. Skladaja sie na to
Opłata skarbowa placona przez nabywce które zależnie od rodzaju i ceny nieruchomości wahajaca się od 1,5% do 6,75%.
Dodatkowo koszty obejmują ponadto opłaty prawne, hipoteczne opłatę skarbową oraz podatki i prowizje agencji.
Kredyty
Rynek kredytowy w Australii jest doskonale przygotowany i przystosowanydla inwestorów zagranicznych . Banki finansują do 80% wartości nieruchomości a kredyty są przyznawane na okres od 5 do 30 lat.. Mozna ubiegac sie o kredytyw dolarch australijskic , funtach lub dolarach amerykańskich..